Vous envisagez de mettre une maison en location en Wallonie ? Avant de publier votre annonce, vérifiez que vous disposez du certificat PEB nécessaire. Ce document renseigne les candidats locataires sur la performance énergétique du logement.
Le choix du professionnel, la préparation des justificatifs et l’organisation de la visite constituent les principales étapes de votre démarche. Certisart vous explique comment préparer votre dossier.
Pourquoi faut-il un PEB pour louer une maison en Wallonie ?
En Wallonie, un certificat PEB est en principe obligatoire avant la mise en location d’un logement. Les annonces doivent également reprendre les indicateurs énergétiques exigés. Certaines exceptions existent : vérifiez la situation applicable à votre bien.
Pour une location de maison en Wallonie, prévoyez cette vérification dès la préparation du projet. Vous pourrez ainsi transmettre les informations utiles à votre agence immobilière ou les intégrer dans votre annonce.
Le certificat présente une consommation théorique calculée dans des conditions standardisées. Il permet de comparer les logements, sans annoncer précisément les factures du futur locataire.
Certificateurs PEB en Wallonie : comment choisir ?
Pour certifier une maison existante, faites appel à un certificateur PEB agréé en Wallonie. Le propriétaire désigne ce professionnel pour collecter les données nécessaires lors d’une visite du bâtiment.
Avant de confirmer votre rendez-vous, vérifiez :
- l’identité et l’agrément du certificateur ;
- la prise en charge de votre adresse ;
- le montant total et les prestations incluses ;
- les documents à préparer ;
- le délai de remise du certificat.
La liste officielle des certificateurs PEB en Wallonie est accessible depuis le site régional.
Comment préparer le PEB de votre maison en Wallonie ?
Rassemblez les plans, les factures d’isolation, les documents techniques des fenêtres et les informations concernant le chauffage, l’eau chaude et la ventilation.
Les justificatifs peuvent documenter des caractéristiques devenues invisibles après les travaux. Le certificateur détermine les preuves recevables ; certaines informations manquantes peuvent nécessiter l’utilisation de valeurs par défaut.
Organisez également les accès demandés pour la visite, surtout si la maison est encore occupée.
Peut-on réutiliser un ancien certificat ?
Un certificat PEB possède une durée de validité maximale de dix ans. Contrôlez la date figurant sur votre document avant de le réutiliser.
Si des travaux énergétiques ont été réalisés, signalez-les au professionnel afin de vérifier si une nouvelle certification est nécessaire ou pertinente.
Préparez votre demande auprès de Certisart
Vous préparez la location d’une maison en Wallonie ? Contactez Certisart pour présenter votre projet et demander un devis. Transmettez l’adresse, la superficie approximative et votre échéance pour préciser votre besoin.
